Terrains à vendre près de Fontenay le Comte

PROGRAMME EN VENTE

Prix à partir de 35 000 €*

Nature & Résidence Habitat / Terrain à vendre viabilisé en France / terrains viabilisés à Fontenay-le-Comte

Devenez propriétaire d’un terrain aménagé et viabilisé : construisez la maison qui vous ressemble dans un lotissement situé en Vendée.

Vous cherchez un terrain à vendre dans les environs de Fontenay-le-Comte ? Découvrez notre offre située à Mervent, à 10 km de Fontenay-le-Comte, dans un cadre naturel exceptionnel reconnu comme l’un des plus boisés de la Vendée.

En effet, le massif forestier de Mervent-Vouvant s’étend sur environ 5000 hectares, faisant de lui l’un des espaces naturels les plus étendus et appréciés de la Vendée.

Ce relief vallonné, couvert de chênes et habité par une faune variée (dont de nombreux cerfs), est traversé par des rivières et ponctué de cascades se jetant dans un lac de retenue bordé d’un barrage. Ce vaste espace boisé offre un large éventail d’activités sportives et de loisirs : randonnées pédestres, balades à cheval ou à VTT, escalade, activités nautiques, pêche…

Chaque terrain à vendre près de Fontenay le Comte avec Nature & Résidence Habitat bénéficie ainsi d’un environnement naturel privilégié.

Intercommunalité : Communauté de communes de Fontenay-le-Comte (sous-préfecture de la Vendée à 10 km)
Population : 13.806 hab. (2022)
Fontenay-le-Comte, labellisée « 3 Fleurs » et « Plus Beaux Détours de France », comprend 176 hectares d’espaces verts, un riche patrimoine, et un cadre naturel remarquable entre Marais poitevin, bocage et Niortais, traversé par la Vendée et sillonné de pistes cyclables.

LES POINTS FORTS

CHOISISSEZ VOTRE TERRAIN :

Plusieurs terrains sont disponibles à la vente en Vendée, près de Fontenay-le-Comte, pour concrétiser votre projet immobilier. Ensemble, nous identifions la parcelle la mieux adaptée à vos besoins !

Selon vos préférences, un large éventail de configurations est proposé (formes carrées, rectangulaires, etc.), avec des surfaces allant de 576 à 2 195 m². Trouvez le terrain à vendre à côté de Fontenay-le-Comte idéal pour bâtir votre futur chez-vous !

Tous nos terrains à vendre en Vendée sont aménagés, viabilisés et prêts à accueillir votre construction.

LES INSTALLATIONS DU LOTISSEMENT :

Pour garantir votre tranquillité, tous les aménagements collectifs du lotissement seront pris en charge par Nature & Résidence Habitat, spécialiste des terrains viabilisés.

Sont prévus, dans chaque terrain à vendre à Mervent : les réseaux humides (tout-à-l’égout, eau potable…), les réseaux secs (électricité, téléphonie, précâblage fibre), voirie, trottoirs, éclairage public et aménagements paysagers.

Chaque terrain à vendre, à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte, est prêt à accueillir votre projet de construction, dans le respect des normes en vigueur.

LOCALISER LE DOMaine

À PROXIMITÉ

Commerces à Mervent : petit Supermarché et commerces de proximité
Cabinet médical, dentaire et osthéopathie à Mervent
Commerces à Fontenay le Comte à 10km
Maternelle et primaire à Mervent, 2 collèges et 3 lycées à proximité

DISTANCE AUTRES VILLES

FONTENAY LE COMTE : (sous-préfecture 85) 10 km
LA ROCHE SUR YON (préfecture 85) 60 km
NIORT (préfecture 79) : 37 km
LA ROCHELLE (17) : 65 km
LA TRANCHE SUR MER (85) : 70 km
LES SABLES D’OLONNE (85) 87km

À 130 Km du Futuroscope
À 50 Km du Puy du Fou
À 63 km de l’aquarium de la Rochelle

* Tarif TTC au 03/06/2024, selon disponibilités et à partir de (Prix en sus, participation aux Frais Géomètre et provision éventuelle pour frais de fonctionnement de l’ASL) pour une parcelle de 576 m2 – lot n°81.

Vos questions sur nos terrains à vendre près de Fontenay le Comte

Pourquoi acheter un terrain près de Fontenay le Comte ?

Vous envisagez de faire construire votre maison en Vendée et recherchez un terrain à vendre à proximité de Fontenay-le-Comte ? Opter pour un terrain à Mervent présente de nombreux avantages.

D’abord, son emplacement. À seulement 20 minutes de la ville, vous profitez d’un environnement calme et naturel, idéal pour une vie paisible et tournée vers les activités de plein air.

Ensuite, la zone bénéficie d’un fort potentiel de valorisation. Proche du Marais poitevin et de Vouvant, ce secteur touristique en plein essor annonce de belles perspectives d’évolution pour votre investissement.

Enfin, les terrains disponibles à la vente près de Fontenay-le-Comte restent plus abordables que dans les zones urbaines ou littorales, tout en offrant un cadre de vie privilégié.

Quels sont les atouts de Fontenay le Comte ?

Si un mot devait résumer ce secteur, ce serait « nature ». Cette ville, située à une trentaine de kilomètres du Marais poitevin, se trouve également à proximité de la vaste forêt de Mervent-Vouvant, qui s’étend sur plus de 5500 hectares, ainsi que du lac de barrage de 130 hectares niché en son cœur.

Le patrimoine local comprend les vestiges d’un ancien château et l’église Saint-Médard, ajoutant une touche historique à ce cadre verdoyant.

Fontenay-le-Comte est un lieu paisible, bien situé en Vendée, parfait pour celles et ceux qui recherchent un terrain à vendre en Pays de la Loire et souhaitent construire dans un environnement serein.

Quels sont les lieux attractifs à proximité ?

En choisissant un terrain en vente proche de Fontenay-le-Comte, vous profitez d’un emplacement stratégique, à proximité de sites pleins d’atouts. À seulement 8 km, Vouvant figure parmi les « Plus Beaux Villages de France ».

La situation géographique est également un atout pour vos déplacements : comptez environ 1 heure pour rejoindre La Rochelle et 1h15 pour accéder à Nantes.

Ce juste équilibre entre calme résidentiel et accessibilité renforce l’intérêt d’un investissement dans ce secteur.

Pourquoi acheter un terrain viabilisé ?

Opter pour un terrain viabilisé en Pays de la Loire, notamment près de Fontenay-le-Comte, présente de nombreux bénéfices. Prêt à bâtir, il dispose déjà des raccordements essentiels : eau, électricité, gaz, assainissement. Vous pouvez ainsi lancer votre chantier sans délai.

Ce type de terrain limite les imprévus techniques et les frais supplémentaires liés aux raccordements. De plus, il est conforme aux exigences des collectivités, facilitant l’obtention du permis de construire.

Nos terrains viabilisés à vendre sont un choix sûr et pratique pour concrétiser votre projet immobilier aux portes de Fontenay-le-Comte en toute sérénité !