Achetez votre terrain dans les landes

Vous en avez assez de consulter les annonces pour trouver un terrain constructible dans les Landes pour acheter en Nouvelle-Aquitaine ? Nature et Résidence Habitat est là pour vous accompagner dans vos recherches. Nous vous proposons de faire votre choix parmi nos terrains en exclusivité. Construire votre maison avec Nature et Résidence Habitat, c’est bénéficier d’un habitat innovant tout en respectant l’environnement. Budget, avantages du secteur géographique, réglementations : lisez cet article pour bien démarrer votre projet de construction dans les Landes et trouver l’annonce de terrain à vendre qu’il vous faut.

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Quel budget faut-il prévoir pour acheter un terrain dans les Landes ?

Avant de déterminer la surface et le nombre de pièces de votre future maison, mieux vaut se renseigner sur les prix du marché. De manière générale, si vous recherchez une parcelle dans les terres, il faudra compter environ 30€ du mètre carré. En revanche, les prix de vente de terrains sont nettement plus élevés sur la côte atlantique, puisqu’ils avoisinent les 225 €.Il faut bien entendu prendre en considération que ces prix varient en fonction de plusieurs paramètres. Lorsque le bien est situé dans un quartier chic ou à proximité d’une grande ville et dispose de toutes les commodités, le terrain sera plus cher. Une annonce pour un terrain à vendre à Arcachon ou Pyla sur Mer dépasse le plus souvent le million d’euros. Les spécificités du terrain sont également déterminantes pour fixer le prix de vente. Le terrain est-il bien plat ? Est-il viabilisé ? Investir dans un terrain en lotissement peut être avantageux dans la mesure où la parcelle est souvent déjà dotée des branchements en eau et en électricité. Pour trouver votre bien, vous pouvez consulter les annonces parues en exclusivité chez Nature et Résidence Habitat ou contacter la mairie qui vous informera en détail sur les terrains en vente dans la commune. Surface, terrain plat ou pentu, viabilisation, elle dispose de toutes les informations qui vous aideront à mener à bien votre projet de construction.

Pourquoi acheter un terrain dans les landes ?

La côte landaise dispose de nombreux atouts. Résidences secondaires à la plage, vacances au calme dans les terres, location saisonnière ou à l’année : voici au moins 3 bonnes raisons de vous lancer dans l’achat d’un terrain viabilisé dans les Landes.

Faire bâtir une résidence secondaire à la plage

Les plages des Landes disposent d’une surface de 106 km de plages de sable fin. Si vous en avez assez de jouer la sardine sur les plages de la Méditerranée, faites bâtir une maison sur la côte landaise. Certaines communes comme Hossegor sont également réputées pour les sports nautiques qui y sont pratiqués. Vous y trouverez des grandes étendues de sable, de magnifiques dunes sauvages et profiterez de la beauté de l’océan. Le climat de cette région vous séduira aussi par la douceur de ses hivers et la chaleur de ses étés. Si vous ne supportez pas le froid, sachez que dans les Landes, la température descend rarement en dessous des 6°C en hiver.

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Construire une maison dans les Landes pour profiter du calme

Faire bâtir en achetant un terrain constructible viabilisé dans les Landes est aussi un excellent moyen de profiter du calme de cette région. Circuits de randonnée, forêt de pin, mais aussi terroir et gastronomie d’exception, envisager un projet immobilier dans le centre-ville d’un village des Landes vous apportera douceur et tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter, vous trouverez peut-être l’annonce qu’il vous faut parmi notre sélection de terrains à vendre.

La location de maisons : une source de revenu non négligeable

Pour vous assurer une retraite confortable ou pour pérenniser vos revenus, avez-vous songé à investir dans une parcelle constructible ? En bordure de mer ou dans le centre-ville d’un village, la location de maisons de vacances est un excellent moyen d’augmenter vos revenus. L’achat de terrains de lotissement peut aussi vous permettre de louer des maisons à l’année. Si l’achat d’un ou plusieurs terrains constructibles vous intéresse, contactez votre agent immobilier qui sélectionnera pour vous en exclusivité les annonces qui vous conviennent.

Quelles sont les réglementations à connaître avant de faire construire sa maison sur un terrain dans les Landes ?

Il convient de respecter les réglementations de construction publiée par la préfecture des Landes. En voici le détail.

  • Le propriétaire se doit de fournir deux attestations certifiant le respect de la réglementation thermique. L’une est à fournir lors du dépôt de demande du permis de construire, l’autre à l’achèvement des travaux.
  • La construction doit respecter la réglementation sur la protection des bois contre les termites. Le constructeur fournit une attestation au propriétaire qu’il pourra présenter en cas de contrôle.
  • Des normes de construction vous seront imposées si votre terrain se trouve dans une zone à haut risque sismique.
  • Si votre construction est destinée à être vendue ou louée, votre logement doit être accessible aux personnes handicapées.
  • Les bâtiments neufs collectifs et les maisons accolées doivent respecter une réglementation acoustique précise et fournir une attestation à l’achèvement des travaux.
  • Un diagnostic des performances énergétiques doit être établi.