Il n’est pas toujours évident de trouver l’annonce d’un terrain constructible viabilisé en Nouvelle-Aquitaine. Pas d’inquiétude, Nature et Résidence Habitat vous accompagne pour vous aider à trouver la parcelle dont la superficie, la commune et le prix conviennent à vos exigences. Vous accéderez ainsi en exclusivité à nos annonces de terrains sélectionnés par nos soins. Construire avec Nature et Résidence Habitat , c’est l’assurance d’être conseillé pour construire votre propriété dans le respect de l’environnement. Budget, avantages de la région Nouvelle-Aquitaine et réglementations : notre article vous donnera les informations nécessaires pour entreprendre votre projet de construction et trouver l’annonce idéale.
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Quel budget devrez-vous consacrer à l'achat d'un terrain en Nouvelle-Aquitaine ?
Comme presque partout en France, la demande de terrains à bâtir est importante alors que les annonces sont peu nombreuses. Les prix de l’immobilier ont donc tendance à monter aussi dans cette région. L’accès à un centre-ville, à des commerces, aux transports en commun ou encore la proximité de la mer sont bien sûr loin d’être des détails dans la détermination du prix. Si vous recherchez un terrain constructible près de la mer, tournez-vous vers la commune de Gujan Mestras où les tarifs varient entre 650 et 800€ /m². Si votre budget est plus serré, pensez à Biganos où vous pourrez trouver des terrains en vente à des prix fluctuants autour de 450€/m². Le prix de l’immobilier sera nettement moins élevé si vous recherchez une parcelle dans les terres. Vous trouverez vers Mont-de-Marsan des annonces aux prix de 65 à 150 €/m². Si vous souhaitez réaliser un projet de construction en ville, vous dénicherez peut-être une annonce de terrain au prix de 100€ /m² dans la ville de Gan. Contactez la mairie de la commune où vous projetez de faire construire votre maison. Elle vous transmettra les annonces de terrains à bâtir. Elles connaissent aussi généralement tous les détails de la vente. Elles pourront aussi vous dire si le terrain est viabilisé et vous informeront sur les autres caractéristiques du terrain constructible, comme sa superficie ou sur l’état du sol (plat ou pentu). Nous disposons également d’une liste de terrains que nous transmettons en exclusivité à nos clients. Si vous avez déjà trouvé votre parcelle, contactez au moins trois constructeurs afin de réaliser plusieurs devis et connaître leurs honoraires. Pour réduire le coût de votre construction, pensez au lotissement. Cela vous permettra peut-être d’accéder à la vente d’un terrain déjà viabilisé.
Pourquoi se tourner vers l'achat d'un terrain en Nouvelle-Aquitaine ?
Vous avez pour projet de faire bâtir une propriété en France, mais vous ne savez pas vers quelle région vous tourner ? Sachez que la Nouvelle-Aquitaine ne manque pas d’attraits. Plage, vacances au calme, sports ou météo : découvrez les meilleures raisons de faire bâtir une maison dans cette belle région de France.
Les plages, détente et sport en Nouvelle-Aquitaine
Les plages ne manquent pas dans cette région. Si les grandes étendues de sable fin vous font rêver, les plages des Landes vous séduiront. Si vous recherchez un lieu plus touristique, faites l’achat d’un terrain aux alentours de Biarritz. Les plages des Landes sont également célèbres pour la pratique de sports aquatiques tels que le surf. Les forêts de pins et les nombreux chemins de randonnée sont des attraits de taille pour déterminer l’emplacement de votre future construction. Consultez aussi nos offres de terrains à vendre dans les Landes.
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La météo en Nouvelle-Aquitaine
Cette région bénéficie d’un climat tempéré. Si vous aimez le soleil, vous serez comblé. On distingue quatre types de climat dans cette région.
- Le climat océanique aquitain qui s’étend des Charentes jusqu’aux Landes. Les hivers sont doux et les étés chauds mais rafraîchis par la brise marine.
- Le climat océanique du Limousin qui est un peu plus chaud l’été.
- Le climat océanique basque qui est un peu plus humide.
- Le climat montagnard des Pyrénées dont la fraîcheur dépend de l’altitude.
Quelles réglementations respecter pour faire construire une maison en Nouvelle-Aquitaine ?
Il vous faudra tout d’abord prendre connaissance de vos obligations concernant le respect de l’écriture architecturale historique des maisons. Si vous avez choisi de bâtir à proximité d’un centre historique, il est possible que la maire vous impose l’usage de telle ou telle pierre ou refuse le recours à certains matériaux. Le constructeur est souvent informé de ce type d’obligations. N’hésitez pas à demander conseil à ce professionnel. Si vous faites appel à Nature et Résidence Habitat, sachez que le commercial en charge de votre projet aura pris la peine de prendre connaissance de la réglementation. Sachez aussi qu’il est difficile de bâtir des maisons contemporaines du côté de Sarlat. En effet, les maisons doivent respecter des règles très strictes, comme l’usage de tuiles, et la réalisation d’angles en pierre apparente. Dans tous les cas, pensez à vous rapprocher de votre préfecture qui vous informera des contraintes liées à la construction de votre future propriété. Lors de la remise de demande du permis de construire, n’oubliez pas de fournir toutes les pièces du dossier. Un document manquant pourrait engendrer un retard significatif sur l’avancée des travaux.
N’hésitez pas à compléter notre formulaire de contact pour accéder à nos terrains en exclusivité et connaître nos honoraires. Nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.
