Le clos du luy – Landes (40180)
PROGRAMME EN VENTE
Prix à partir de 71 900 €*
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Nombre de lots : 3 - 1ère tranche
- Visites sur rendez-vous / Lotissement direct promoteur
- Démarrage des travaux : dernier trimestre 2023
- Superficie : de 502 à 645 m²
- Prix à partir de 71 900 €
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE TERRAIN AMÉNAGÉ ET VIABILISÉ : FAÇONNEZ LA RÉSIDENCE DE VOS RÊVES AU SEIN D’UN LOTISSEMENT DIRECT PROMOTEUR EN AQUITAINE.
Vous êtes en quête d’un terrain à vendre près de Dax ? Spécialisé dans la réalisation de résidences et de lotissements neufs, HOMEA immobilier partage avec ses clients l’envie d’une ville plus belle, plus verte et plus accueillante.
Le lotissement Le Clos du Luy se situe dans les Landes dans le village calme et paisible de SORT en CHALOSSE (40), à une vingtaine de minutes de l’agglomération de DAX.
Le lotissement se trouve à proximité du centre du village de Sorts-en-Chalosse, agréable commune des Landes, non loin de Saint-Martin-de-Hinx, de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax.
Dans le centre du village de Sort-en-Chalosse :
– Ecole Primaire, garderie, accueil loisirs
– Associations Sportives
Activités à proximité du village :
– Plusieurs sentiers de randonnées accessibles à toute la famille
Lycée et collège à moins de 20 minutes en voiture du lotissement.
LES POINTS FORTS
- Lotissement proche de toutes commodités
- Accès direct au lac depuis le lotissement
- VILLAGE proche de Dax PAISIBLE ET CALME
- AU SEIN D’UN MILIEU NATUREL PRÉSERVÉ des Landes
CHOISISSEZ VOTRE TERRAIN :
Ensemble nous déterminons la parcelle de terrain à Sort-en-Chalosse le plus en adéquation avec vos attentes et votre projet de construction. Afin de répondre à toutes les envies, un large choix de terrains s’offre à vous dans différentes dispositions (carrés, rectangulaires, etc…) de 502 à 645 m².
Ces terrains, aménagés, viabilisés et libres de constructeur, n’attendent plus que votre projet de construction de maison dans les Landes, près de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax !
LES INSTALLATIONS DU LOTISSEMENT :
Pour votre tranquillité après l’achat de votre terrain à Sort-en-Chalosse, la réalisation de l’ensemble des éléments communs du lotissement seront assurées par HOMEA immobilier: Réseaux humides (tout à l’égout, eau potable, etc…), réseaux secs (électricité, téléphonie, génie civil fibre optique), routes, éclairage public et espaces verts.
LOCALISER LE DOMaine
À 15 min : Grand Mail de St PAUL lès DAX
À 20 min : DAX collèges et lycées
*Tarif TTC au 03/01/2022, selon disponibilités et à partir de 71 900 Euros (Prix net vendeur hors PFAC, frais de notaire et plan de bornage) pour une parcelle de 502 m2 – lot 2.
Permis Aménager N° PA n°040 308 22 00001 en cours d’instruction. Le Dossier sera consultable en Mairie de SORT en CHALOSSE.
(FAQ) Votre terrain à Sort-en-Chalosse
Quels sont les avantages d’acheter un terrain près de Sort-en-Chalosse, aux portes de Dax et de Saint-Martin-de-Hinx ?
Acheter un terrain à Sort-en-Chalosse est une option pleine d’atouts. L’emplacement de votre terrain vous assure un accès rapide aux principales villes des Landes comme Dax, Saint-Martin-de-Hinx ou encore Saint-Paul-lès-Dax et Saubusse-les-Bains, dotées de nombreux commerces et commodités.
Les terrains disponibles dans la commune de Sort-en-Chalosse vous permettent de concevoir une maison sur mesure, à quelques minutes seulement des plages des Landes et des Pyrénées-Atlantiques. Cette région, en pleine expansion immobilière, représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier ou une future revente.
Si vous rêvez de concrétiser un projet immobilier dans les Landes, et en particulier à Sort-en-Chalosse, aux portes de Dax, Nature & Résidence Habitat vous accompagne dans la recherche d’un terrain adapté à vos envies. Vivre dans ce coin des Landes, sur un terrain à bâtir à Sort-en-Chalosse, c’est profiter d’un cadre calme, bien desservi par les transports, tout en restant proche des services essentiels et des nombreuses activités culturelles et sportives des Landes.
Quelles sont les réglementations à connaître pour construire une maison sur un terrain à Sort-en-Chalosse ?
Pour bâtir votre maison à Sort-en-Chalosse après l’achat de votre terrain, renseignez-vous sur les réglementations locales. Vous devrez obtenir un permis de construire auprès de la mairie de Sort-en-Chalosse et respecter le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Le PLU encadre les zones constructibles, les hauteurs maximales et les matériaux autorisés dans la construction de la maison.
Assurez-vous également de vérifier les normes géorisques et de sécurité applicables à votre terrain à Sort-en-Chalosse. Notre agence Nature & Résidence Habitat peut vous fournir des conseils actualisés pour vous aider à respecter ces exigences, garantissant ainsi la conformité de votre maison et facilitant son intégration dans le cadre local des Landes.
Quel budget prévoir pour construire une maison sur un terrain dans la commune de Sort-en-Chalosse ?
Vous vous apprêtez à acheter un terrain à vendre près de Saint-Paul-lès-Dax, à Sort-en-Chalosse afin d’y construire votre maison ? Le budget pour construire une maison sur un terrain à Sort-en-Chalosse, près de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax, dépend de plusieurs éléments : le prix du terrain, les matériaux et la main-d’œuvre. En général, pour un tel projet immobilier, il faut compter entre 1200 et 2500 euros par mètre carré de terrain, incluant la construction, les frais de notaire et le permis de construire du terrain.
Les coûts varient selon la taille de la maison, le nombre de pièces, et les équipements supplémentaires comme un garage, une terrasse ou une piscine. Pour un devis précis, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’adapter votre budget à vos besoins spécifiques, afin de concrétiser votre projet de maison sur un terrain dans les Landes.
- ENTREZ EN CONTACT AVEC VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL :
- Olivier BOUCHAUD
- Mobile : 06 98 38 59 11
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