Vivre dans les Landes : les avantages de résider dans cette belle région de France

Les Landes sont situées dans le sud-ouest de la France. Avec une superficie de 9243 km², c’est le deuxième plus grand département de France. Situées entre le Pays Basque et la Gironde, les Landes ont pour préfecture la ville de Mont-de-Marsan et pour sous-préfectures les communes de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax. Ce département, qui compte plus de 400.000 habitants, est prisé pour ses forêts de pins, ses longues plages de sable fin, ses nombreux lacs, mais aussi sa culture et son patrimoine forts avec les courses landaises et les fêtes de village, son activité économique dynamique, ainsi que sa gastronomie avec des spécialités comme le foie gras, le magret de canard ou encore le pastis des Landes. 

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Les Landes : une vaste région à la richesse naturelle unique 

Une forêt emblématique

La forêt des Landes est l’une des plus vastes étendues forestières d’Europe occidentale. Elle couvre près de 10.000 km² de territoire. Autrefois zone marécageuse, elle a été assainie et reboisée au 19ème siècle pour lutter contre l’érosion et stabiliser le sol. Aujourd’hui, cette forêt composée principalement de pins maritimes est non seulement un poumon écologique, mais aussi une source économique grâce à l’industrie du bois et de la résine. Son territoire abrite également une faune et une flore riches, avec des espaces protégés et des zones de biodiversité préservées.

Un littoral attractif 

Le littoral landais s’étire sur plus de 100 kilomètres. Cette bande côtière unique est marquée par de vastes plages de sable fin bordées par les dunes et la forêt des Landes. Les plages des Landes attirent les baigneurs et les promeneurs ainsi que les surfeurs séduits par les vagues généreuses de l’Océan Atlantique idéales pour le surf. Les Landes comptent des stations balnéaires prisées par les vacanciers à l’image de Hossegor, Mimizan, Capbreton et Tarnos.  

Un département ponctué par les lacs

Si l’on observe la carte des Landes, on est frappé par la multitude de petits points bleus qui en ressort. Les Landes comptent en effet de très nombreux lacs. Les plus grands sont le lac de Biscarrosse et de Parentis, le lac de Sanguinet-Cazaux (dont une partie se trouve en Gironde), le lac de Léon, le lac d’Hossegor ainsi que le lac de Soustons. On trouve également d’autres étendues d’eau comme la réserve du Marais d’Orx à Labenne, près de Tarnos, la réserve naturelle nationale de l’Etang Noir à Seignosse, mais aussi l’Etang Blanc, qui se situe sur les communes de Soustons, Seignosse et Tosse. 

Immobilier et foncier : où vivre dans les Landes ?

Non loin de la façade atlantique

Avec sa qualité de vie unique, la façade atlantique landaise est très cotée. Le prix du foncier et de l’immobilier a explosé ces dernières années, rendant certaines villes comme Hossegor et Capbreton quasiment inaccessibles pour les ménages aux revenus moyens souhaitant y vivre à l’année. 

Les villes landaises situées à 30 km de la côte sont ainsi de plus en plus prisées. Parmi ces communes et villages, on peut citer Labouheyre, Sainte Marie de Gosse, Saint-Lon-Les-Mines ou encore Magescq. 

Être propriétaire d’une maison à une trentaine de minutes de la côte offre en effet un accès rapide aux plages tout en profitant d’un environnement calme, moins touristique, un coût de la vie plus abordable ainsi qu’un accès rapide à de nombreux services de proximité. Ces villes sont une option attrayante pour les ménages souhaitant bénéficier des charmes de la côte landaise sans en payer le prix fort. Découvrez les terrains à vendre dans les Landes avec Nature & Résidence Habitat !

Dans les terres

Vivre dans les terres, au cœur des Landes, offre plusieurs avantages. On y trouve une qualité de vie unique, avec une nature omniprésente : vastes forêts de pins, lacs paisibles et espaces préservés. Le coût de la vie y est souvent plus abordable qu’en zones urbaines ou littorales, permettant d’accéder à des propriétés plus grandes et à un prix plus attractif. Enfin, l’éloignement des zones touristiques littorales assure aux habitants la tranquillité, tout en restant à proximité des plages et des services des villes dynamiques alentour.

Des villes ou villages comme Labatut, Mont-de-Marsan, Dax et Sort-en-Chalosse sont des localités de premier choix. 

Quels sont les sites attractifs dans les Landes ?

Les Landes renferment de nombreuses merveilles naturelles. Si vous hésitez à acheter dans le département, faites un petit tour des lieux incontournables, vous ne serez pas déçus ! 

• Le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne : cet écrin de verdure préservé abrite une faune et une flore exceptionnelles. C’est aussi un paradis pour les amoureux de la nature. Ce site naturel est en effet propice aux balades à pied ou à vélo et à la pratique d’activités de plein air. Les amateurs d’art seront heureux d’arpenter la Forêt d’Art Contemporain dont un parcours est ponctué d’œuvres d’art.
• L’écomusée de Marquèze : ce site, à 37 km de Mont-de-Marsan, permet de plonger dans le quotidien des Landais du 19ème siècle, grâce à un village historique reconstitué au cœur de la forêt, et de s’immerger dans l’histoire de la Gascogne et de son territoire. Jeux de piste et animations diverses attendent les visiteurs. Préférez la visite avec un guide ; la culture et les traditions landaises n’auront plus de secrets pour vous !
• La réserve naturelle du courant d’Huchet : souvent qualifié d’Amazonie landaise, ce site est d’une beauté à couper le souffle. Empruntez une galupe, une barque landaise, et admirez les paysages et la faune uniques qui défilent autour de vous : dunes, forêt de pins, de saules et de cyprès chauves, loutres, hérons cendrés, visons… Vous partirez du lac de Léon et arriverez à l’estuaire de la plage de Moliets. Une balade hors du temps au cœur d’un patrimoine rare !
• Le lac d’Hossegor : cet étang marin, formé par l’accumulation d’eau douce en provenance des rivières avoisinantes et d’eau salée de l’océan Atlantique, s’étend sur environ 380 hectares. Haut lieu de détente et de loisirs, il est prisé pour la voile, le paddle, la marche au bord de l’eau, la baignade et le farniente sur la plage. 
• La forêt des Landes : la forêt des Landes offre un havre de paix aux promeneurs. Dense et majestueuse, elle est composée principalement de pins maritimes. Le doux parfum résineux, le chant des oiseaux et le crissement des aiguilles sous les pieds composent l’ambiance apaisante des balades. Que ce soit à pied, à vélo ou à cheval, s’y aventurer permet de découvrir une biodiversité riche et des paysages d’une grande beauté.
• Le phare de Contis : le phare de Contis, situé dans la ville de Saint-Julien-en-Born, est un emblème du littoral landais. Dressé fièrement à 38 mètres de hauteur, ce phare rayé de blanc et de noir offre une vue panoramique sur l’océan Atlantique et la forêt landaise. Il a été érigé en 1863 pour guider les marins. Aujourd’hui, il attire de nombreux visiteurs, désireux de gravir ses 183 marches pour admirer le paysage grandiose.
• La Leyre : la Leyre est une rivière qui serpente à travers la forêt avant de se jeter dans le Bassin d’Arcachon. Elle offre un cadre naturel préservé, propice aux balades en canoë ou en kayak. Glisser sur ses eaux calmes, c’est s’immerger dans une nature sauvage, ponctuée de nénuphars, d’iris et de chants d’oiseaux. Une escapade incontournable pour les amateurs de tranquillité et de paysages sylvestres !

L’activité économique des Landes

Les Landes, du fait de leur vaste forêt de pins, sont très actives en sylviculture. Plusieurs entreprises produisent du bois pour la construction, l’ameublement et la pâte à papier. 

En termes d’agriculture, les Landes produisent majoritairement du maïs et élèvent de la volaille et notamment des canards. C’est aussi une terre viticole avec la production de Tursan et de Bas-Armagnac.

La vaste superficie des Landes attire des entreprises à la recherche de locaux spacieux. On trouve ainsi dans la région des industries dans le secteur agroalimentaire, la papeterie et la construction aéronautique.

Si les Landes sont un département maritime, la pêche est surtout pratiquée dans la commune de Capbreton. En termes d’activités économiques portuaires d’envergure, comme par exemple le transport de marchandises, le département s’appuie plutôt sur les ports des départements voisins, en particulier le port de Bayonne, au Pays Basque.

Enfin, les Landes, forte de ses stations balnéaires attractives, jouit d’une activité touristique très importante tout au long de l’année et particulièrement en saison estivale. Outre la plage et l’océan, les vacanciers sont nombreux à apprécier les Landes pour le thermalisme. La ville de Dax, notamment, est la première destination thermale de France. Les curistes profitent de ses eaux thermales aux vertus bienfaisantes.

Le climat des Landes : un équilibre entre douceur maritime et ensoleillement

Les Landes jouissent d’un climat océanique tempéré, influencé par leur proximité avec l’océan Atlantique. Cette influence maritime confère au département des hivers doux et des étés modérés, avec des températures rarement excessives. 

L’ensoleillement est généreux, notamment en été. Les journées de grosses chaleurs sont toutefois atténuées, sur le littoral, par la brise marine. Si les précipitations sont plus intenses en automne et en hiver, elles sont cependant réparties tout au long de l’année.

Les forêts de pins des Landes jouent un rôle dans la régulation du climat en absorbant une partie de l’humidité et en offrant un rempart contre les vents forts. Le département, du fait de sa situation géographique, est en effet souvent sujet à des épisodes venteux en provenance de l’ouest.

Vous êtes tentés par vivre dans les Landes et y faire construire une maison ? Vous avez une préférence pour la ville de Mont-de-Marsan, de Tarnos, la commune de Dax, ou bien pour les villages landais à l’image de Magescq, Labouheyre et Sainte Marie de Gosse ? Faites confiance aux services de Nature & Résidence Habitat. Confiez-nous vos attentes et vos critères, nous saurons vous conseiller !